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晉江二手房買賣交易流程是怎樣的？買賣二手房需要準(zhǔn)備哪些材料？

來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng)|0 2023-02-21 08:45:12

二手房買賣交易的流程如下

1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;

2、賣方處理好房屋未能滿足交易過(guò)戶條件的相關(guān)事宜;

3、買方如果是按揭貸款購(gòu)房的，找銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行的書(shū)面答復(fù); 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了;

4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。

5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。

6、問(wèn)稅、完稅、過(guò)戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。

7、賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過(guò)戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

標(biāo)簽： 二手房買賣 二手房手續(xù) 二手房購(gòu)房流程 二手房的缺點(diǎn)
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