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購房合同上性別弄錯了對后面辦證有影響嗎?購房合同包括哪些內(nèi)容?

來源: 找法網(wǎng)|0 2022-09-02 15:56:27

購房合同上性別弄錯了對后面辦證是有影響的,當事人應(yīng)當盡快到房管局要求更正合同內(nèi)容。購房合同的內(nèi)容一般包括房屋的基本情況、房價及付款方式、履行合同的期限和方式、產(chǎn)權(quán)登記及費用和違約責任等。

一、購房合同上性別弄錯了對后面辦證有影響嗎  購房合同上性別弄錯了會對后面辦證有影響,性別錯了一般是不會給辦證的,當事人應(yīng)當?shù)椒抗芫指畔?,具體的操作方法是:重新寫正確的合同,然后讓銷售方寫一個書面證明,表明確實與你進行了房屋購房買賣,上面寫上個人信息(含性別),然后拿著身份證、戶口本到房管局要求更正。當然,一般備案由開發(fā)商去辦,可以同銷售方的一個人一起去。

二、購房合同包括哪些內(nèi)容  購房合同一般包括以下內(nèi)容:

1.房屋的基本情況;

2.房價及付款方式;

3.履行合同的期限和方式;

4.產(chǎn)權(quán)登記及費用;

5.房屋基地使用權(quán);

6.違約責任;

7.房屋交接事項;

8.爭議解決方式。

三、購房合同爭議的有效起訴期限  購房合同爭議的有效起訴期限為三年。找法網(wǎng)提醒,起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。

《民法典》第一百八十八條規(guī)定,向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

標簽: 購房合同 金融機構(gòu) 房地產(chǎn)行業(yè) 不動產(chǎn)登記
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