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女兒繼承房子應(yīng)該如何過戶？繼女有權(quán)繼承房子嗎？

來(lái)源: 法治通 2023-05-12 11:10:03

女兒繼承房子應(yīng)該如何過戶?

1、房屋評(píng)估：繼承人需要通過評(píng)估公司對(duì)所繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估。房產(chǎn)評(píng)估依據(jù)主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評(píng)估公司會(huì)按照以上評(píng)估依據(jù)進(jìn)行專業(yè)價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，市值價(jià)格。

2、繼承公證：繼承人需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。辦理繼承公證需要繼承人提供被繼承人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑需要出示并提交被繼承人所立遺囑(原件)。如果有繼承人愿意放棄繼承權(quán)，其他繼承人在辦理繼承公證時(shí)必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪：繼承人到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申辦房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖(為產(chǎn)權(quán)登記做準(zhǔn)備)。

4、繼承登記：繼承人到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。在房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取并填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等資料，之后有辦理人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、其他情況：經(jīng)法院判決、裁定或調(diào)解的房產(chǎn)繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。

繼女有權(quán)繼承房子嗎?

如果繼女未與繼父或繼母共同生活，而由祖父母或外祖父母撫養(yǎng)教育成人，繼女對(duì)繼父或繼母也未盡過贍養(yǎng)撫助義務(wù)的，則不能視為繼女與繼父母之間形成了撫養(yǎng)關(guān)系，繼女就沒有法定繼承權(quán)，不可以繼承房產(chǎn)。如果繼女與繼父母形成了扶養(yǎng)關(guān)系，繼女就享有法定繼承權(quán)，可以繼承房產(chǎn)。

標(biāo)簽： 女兒繼承房子 市值評(píng)估 繼女繼承房子
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