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當(dāng)前資訊!沒有預(yù)售證交了定金不退怎么辦理？買賣房屋收定金怎么寫？

來源: 法律包 2023-06-16 16:44:32

沒有預(yù)售證交了定金不退怎么辦理？

沒有預(yù)售證交了定金不退的辦理是可以向法院投訴，采取法律形式維權(quán)。向法院起訴流程如下：

1.原告起訴;

2.法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告;

3.被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理;

4.決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告;

5.法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。

6.法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論;法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。

7.法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。

8.判決宣告。

買賣房屋收定金怎么寫？

買賣房屋收定金應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人基本信息、房屋的基本信息、交易時(shí)間、交易地點(diǎn)、交易金額與定金數(shù)額，最后寫明該定金罰則條款適用XX年XX月XX日簽訂的房屋買賣合同即可。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

標(biāo)簽： 定金不退 買賣房屋收定金 沒有預(yù)售證
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