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購買新房的時候是按照什么計算首付的？買房首付一般是多少？購買二套房首付不能低于多少？

來源: 法務網|0 2023-01-30 14:55:52

根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30％。2、以上說的都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50％。

1、根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。

2、以上說的都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50％，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元＊50％＝50萬元。

3、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于購房的首付比例規(guī)定（≥30％）。

4、有房地產開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30％的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

標簽： 買房首付 首付比例 最低首付 契稅政策
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