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申請房貸延期需要什么條件?第三方可以代辦房貸延期嗎?

來源: 時刻網(wǎng) 2023-03-06 15:41:24


【資料圖】

申請房貸延期需要什么條件?

1、貸款延期,需要抵押人、擔保人以及出質人共同出具一份書面證明,已有約定的,則按照約定進行執(zhí)行。

2、貸款延期不得低于原先的貸款條件。不管是1年、5年、或者是5年以上貸款都不能超過原先貸款的期限。

3、貸款人申請延期情況需要屬實,不得存在惡意不還款的情況。

4、借款人申請借款延期只限一次,原借款期限與延長期限之和最長不超過30年,原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。

第三方可以代辦房貸延期嗎?

可以,為人代理延期還房貸不違法。正規(guī)的小貸公司為人代理延期還房貸只準許在本地開展業(yè)務,要親臨公司辦理,不得收取貸前費用或預扣利息,對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍確定的,借款人可以隨時返還,貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

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